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项目净用地面积约6.6万平方米

昨日晚间,万科公布1月销售业绩,该公司1月实现销售面积186.4万平方米,较上年同期196万平方米同比下降4.9%,销售金额达到255.9亿元,较上年同期的232.1亿元同比增长10.3%。

与此同时万科在公告中还披露了新增项目情况。据介绍,自2015年2月销售简报披露以来,万科一共新增15个新项目,涉及厦门、广州、上海、扬州、徐州、合肥、嘉兴、杭州、苏州、宁波、长春、北京等十多个城市。

其中有两个项目分别位于上海和北京,受关注度较高。一个为上海徐泾地铁上盖项目,该项目位于上海青浦区,地铁净用地面积约26万平方米,容积率1.8,计容积率建筑面积约45.4万平方米,万科拥有该项目50%的权益,须支付地价款约30.25亿元。另一个为北京门头沟S1线05地块项目。该项目位于北京市门头沟沙石坑东路东侧,长安街西延南侧,项目净用地面积约6.6万平方米,容积率3.8,计容积率建筑面积约25.2万平方米。万科拥有50%的权益,须支付地价款23亿元。除了上述一线城市地块之外,万科还新增了1个物流地产项目。

2015年并未给自己设定销售目标的万科,在2016年对外披露了销售目标。日前在出席活动时万科总裁郁亮表示,2016年万科的理想目标是销售额3000亿元,利润300亿元。根据万科此前的披露,万科2015年完成销售额2614亿元,2016年要实现15%的增长才可完成3000亿元的目标。根据往年数据,销售额方面万科2012年业绩1031.2亿元,同比增长43.7%;2013年1354.2亿元,同比增长31.3%;2014年2151.3亿元,同比增长25.9%;2015年2614亿元,同比增长21.5%。由此可见,万科也已相应调低了增长幅度预期。

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