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紫御长安将成为京城最具投资价值的楼盘之一,据记者走访石景山区域市场发现

近日,记者发现,自去年11月以来,央行降息降准的节奏明显加快。而就在刚刚过去的10月23日,央行再次宣布“双降”——自10月24日起,金融机构人民币贷款和存款基准利率下调0.25个百分点,存款准备金率下调0.5个百分点,调整后,五年以上贷款利率降至4.9%。

适逢“霜降”节气,央行再度推行最强“双降”套餐,降息0.25个百分点,并降准0.5个百分点。这已是今年以来第5次降息、降准,重磅信贷刺激政策对于楼市而言无疑是一大利好。在利率走低的“负利率”时代,房价上涨预期重回市场,令投资潜力出众的紫御长安等项目备受热捧。

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据悉,此次“双降”已经是自去年以来的第6次降息、降准,也是今年年内第5次降息、降准,意味着购房者迎来最佳的购房窗口期,无疑是楼市置业的一大利好。据测算,经过年内5次降息,按照基准利率计算,购房者一百万元的贷款20年期,累计利息减少了近17万元。而相比去年11月22日前基准利率下的房贷,这一数值更高达22.57万元。

进入今年以来,央行加快降息、降准节奏,平均两个月降息一次,房贷利率已达到10年以来的最低值。目前按照基准利率计算,购房者一百万元的20年期贷款,与年初相比,累计利息减少了近17万元。直接信贷政策的刺激之下,楼市难免出现“暖上加暖”的现象,令房价加速上涨。

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同时,记者也发现进入10月份以来,以北京为代表的土地市场更加疯狂,地王不断频现,一次次被刷新。继葛洲坝斥巨资49.5亿元摘得北京丰台地块,并以7.5万元/平方米的楼面价刷新单价地王之后,中国金茂与碧桂园联合体又以140%溢价率、51.8亿元夺得两宗地。“地王”频出的背后,必然推涨未来超高房价的走势。

与此同时,中国也再度进入“负利率”时代,资产价格将迎来新一轮上涨。此次“双降”即显示出央行“驱赶”银行存款,拉动消费与投资的努力。与此前几次“负利率”时代相同,楼市等资产价格上涨在即。

而形成显明对比的是,自从2010年以来,北京四环内基本没有新增住宅供应。而对于石景山区域而言,土地放量更是少之又少,更加凸显区域的巨大升值前景。

在此背景下,如何选取投资标的成为当务之急。对于购房者而言,地段显然是房地产投资需要考量的首要因素。作为中心城区的稀缺性房产,紫御长安地处西五环内,坐拥长安街,地段极为臻稀。尤其是在地王频出的当下,紫御长安升值潜力自不待言。房价上涨预期之下,紫御长安将成为京城最具投资价值的楼盘之一。

此外,据记者走访石景山区域市场发现,目前即将开盘的轻奢豪宅紫御长安项目,凭借西四环、长安街沿线,寸土寸金的石景山CRD核心地段,成熟的繁华配套,以及自身稀缺无比的solomo产品,打造出66平变三居的超高性价比优势,最终实现自住、办公的多元化市场需求,深受众多刚需和刚改善型置业者的火热追捧。

在购房者置业中,价格也是不容忽视的因素。地处核心城区的紫御长安还具有不可比拟的总价优势,即将入市的30-60平方米的小户型价格优势显著。在北京西五环内,如此价格的新盘已经近乎绝迹,凸显出紫御长安稀缺的超低总价。极高的性价比优势,无疑进一步加强了紫御长安项目的投资价值。此次“双降”减轻信贷成本之后,紫御长安或将迎来新的置业热潮。

更值得一提的是,紫御长安打造的全配套智慧SoLoMo社区,实现了生活、办公、休闲娱乐等生活所有功能需求,为业主搭建了一个智慧化、全能社交的Solomo社区平台。汇集自身创业生活一体化、网络社交互动、智慧云空间、绿色生态空间、高端创新物业和整合周边区域核心资源、便捷交通、成熟配套等为一体,全新演绎Solomo生活方式。同时,紫御长安SoLoMo社区全面引进智慧化互联网管理体系,光纤入户、全wi-fi覆盖、商务会客厅、国际视频会议室、公寓餐厅、mini仓储、物流收转、健身房等配套设施一应俱全,让您真正感受360°全方位的智慧化服务,体验足不出户,在家中与世界互联的生活梦想。

项目本身出众的产品优势,也是紫御长安投资潜力的保障。紫御长安solomo跃层不仅具有三倍扩展空间的优势,还引入五星级的酒店式服务。在紫御长安,国际视频会议室、会客厅、公寓餐厅、洗衣房、健身房、迷你仓储、快递收发服务应有尽有。

另据了解,紫御长安项目预计11月初盛大开盘,势必将创造新的热销奇迹,敬请关注!

在房价复苏的当下,央行“双降”将加速上涨趋势,催热紫御长安等极具投资潜力的物业。凭借臻稀地段、超低总价和产品优势,近期开盘的紫御长安将成为此轮房价上涨的最大受益者。

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